不少香港人都想投資澳洲物業，等待當地樓價成熟之後在一次過放出去，希望賺取一筆。有人擔心放不出去，其實當地租房市場成熟，即使是賣不出或是未賣出之前，都能租出去，賺取一定的金錢。當然當中最引人注意的就是澳洲物業的樓價比香港的還要便宜。在澳洲置業的好處如此之多，但都要注意當地的法律及稅務條例，以免碰上陷阱。
大家都會問到的外國人可以購買澳洲物業嗎？當然可以，但是事先要向澳洲當地的投資委員會申請批准，並交付費用。而當中最大的限制就是外國人是不能夠購買二手的物業，必定只能購買一手物業。如打算購買置土地，要在4年內建好一個房子，不然的就會收回你的土地。
每個地方的房屋都要交稅，澳洲物業也不例外。根據澳洲買樓 攻略，如果你購買100萬澳元以下的物業，就要繳交印花稅，而稅率大概會根據地方而不同，大家在入手前就要好好注意當地地區的稅率。另外，這一點要切記，澳洲政府會針對外國置業者收取印花稅，不論那一個地區都是7%，所以大家在購買之前都要好好記得。
另外還有一個稅務很值得大家注意的，就是當大家在租出房業的時候，同樣要向政府繳交稅項。而該稅款為租金的32.5%。相信大家都被這昂貴的稅率嚇到，但是不用怕，業主可將維護費、貸款利息、借款費用、折舊和基本工程等的費用計入扣稅的範圍，計算起來其實稅率不算太高。
以上為澳洲買樓攻略的一少部分，如果依然有意購入澳洲物業，可以詢問相關的海外物業投資公司，查詢相關的詳情。
